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01老李的恒大晋升之路

02不破不立，老李新生

昨天跟一位1年多没见的大学同学老李见了个面，一起吃了顿烧烤喝了几瓶小酒。

看过我之前文章的小伙伴应该还记得，他就是那个之前在恒大混得风生水起的老李，自从恒大爆雷后其实我们就很少见面了。

中途有一次老李还找我借钱渡过一下难关，我当时想的还是老李还能遇到什么难关，这人这么厉害，想也没想就借了。

所以这顿烧烤本来也是老李请客，结果没想到聊完天后才发现，其实当时的老李是真的遇到极大困难，找我们几个老同学借钱确实也是逼不得已。

可以说，当时我们觉得恒大爆雷本身对买房子的人影响极大，但实际上他们这些当时还在恒大上班的人可能更加惨烈。

毕竟政府后面下场保交楼，普通百姓至少房子还是能住上。但他们这些恒大员工投进去的钱，八成永远都拿不回来了。

当然这个故事也不仅仅是聊他们当时有多惨，其实老李的学习和职场生涯非常有代表性，特别励志，整个过程大起大落，其中的经验也值得大家学习交流。

我个人觉得，如果要说从小地方出来、家境一般的人，最终能达到什么样的高度，需要有什么样的品质和能力，老李的例子真心值得大家好好看看。

01 老李的恒大晋升之路

老李是我非常佩服的一个大学同学，属于那种特别实干的人，大学当我们假期睡觉打游戏的时候，他就已经开始到处找兼职赚钱了。

后面还自己创业搞中学生课外辅导，虽然做了2年最终也没完全做下去，但一来二回还是赚了几万块，后来被网络诈骗骗了8000块，被众舍友嘲笑了一学期。

当我用这些例子夸老李的时候，老李苦笑一声：哪来这么多实干家，我这还不是被逼的啊。

原来老李家并不富裕，算是从农村出来的，上面还有两个姐姐，所以上大学后，老李是真的不能也不愿意向家里伸手要钱。

按他的说法是，他整个大学期间的费用，基本都是他打工赚出来的。

大学毕业后，老李就进入了恒大，由于能力确实强，很快就受到领导的赏识，各种带他做事，甚至没房子住的时候还把自己的一套房子免费租给他使用（他领导好多套房子出租，可想而知房地产之前多么赚钱）。

老李这人最牛逼的是他的待人接物能力，各种广交好友。

当时老李资历还非常浅，几个大哥混熟了后带着他一起集资搞“内部投资”，其实就是低价买房产然后再转卖，赚了几万块。这在当时也算是隐形福利了。

最爽的还是恒大的年会，他们当时年会上有个抽奖的玩法，每个人投100块钱就可以参与抽奖，你投得越多抽中的概率就越高。

然后各部门领导都是直接十来万、几十万地投，但领导没有抽奖资格。最后就是所有人根据抽奖结果，一起瓜分这一大笔奖金。

当时抽奖抽到最激烈的时刻，老李喝高了，拿着酒瓶就往舞台上冲，边冲边喊“这些钱都是我的，你们不要抢”，旁边的人拉都拉不住。

最后是领导在台上指着老李说“看来我们年会的气氛被充分调动起来了啊”。当然最后老李一分钱没抽到，和我们吐槽了好久。

后来老李就有个机会去一个比较偏远的项目，所有旁边的同事都劝他不要去，说这个项目不好做，做好了他也没什么功劳，做不好全是锅。

老李就非常头铁，觉得正是这样有难度的事，做好了才能显示出自己的能力，所以就毅然决然去了。

去了后确实又累又苦，听他说他主要就是搞渠道，打交道的都是什么地痞流氓或者交通上的公职人员之类的，也算是“黑白通吃”了。

甚至还会遇到其他房地产公司的人抢地盘之类的事。他曾经一个下属因为去了别人的地盘拉客户，结果小电驴被别人砸了。

他只身前往对面公司要说法，现场放狠话，再有下次让对面人明天起不来。结果对面项目负责人看他这气势，也怂了一半，最后就约法三章，互相不进对面地盘抢客户。

和我们聊的时候，他说自己当时也慌得一批，但是气势还是装得挺足的。至此后几个欺负他年龄小的刺头下属那是真心悦诚服，后面管理起来都方便多了。

虽然最后项目也没有得到完美的结果，但因为去这个项目，结识了项目的负责人，这个人很重要，后面会讲到。

回来后，由于确实工作很努力，所有人都看在眼里，所以老李就被当成了重点培养对象，被调到广东恒大总部去进修学习半年。这个机会听说名额非常少，基本上去的都是牛人。

但是这个进修非常的爽，基本上不用做事，包吃包住，工资也开得高。

进修回来后，毕竟总部回来的，各种升职加薪。这个时候一个命运的选择就出现了。

恒大准备开一个子公司，具体做啥的我就不细说了，不然很多了解的就把老李认出来了。然后恰好这个子公司负责人就是老李之前那个难做的项目的负责人。

这个负责人一直挺喜欢老李，就问老李愿不愿意跟着他干，来了就直接晋升中层管理。老李思想斗争了1秒就答应了。

去了之后，负责人就开始往总部报名单，想要把老李升职到中层管理，但当时老李毕业还不到3年，这个年限太低了，总部那边就觉得太快了不太合适。

然后这个负责人就一直上报，当报到第3次的时候，老李都觉得没啥希望了。

结果好巧不巧，这次上报的名单无意中被总部市场部一把手给看到了，就觉得这个李XX的名字很熟。

旁边的人一看就问：领导你认识这人吗？结果市场部大领导想了一下说“我好像认识，这好像是个挺不错的年轻人”。

旁边的人一听，市场部大领导说这个人很不错，那肯定就真的不错了，直接这次就给过了。

后来我们问老李他是怎么和市场部大领导搭上的，老李说，他在深圳进修的时候给大领导汇报过2次工作，就加了微信。

然后老李这人处理人际关系确实有一手，每到逢年过节，老李就会给微信里面所有领导发问候，雷打不动。

一来二去大领导就记住这个名字了，甚至可能连老李的长相都不太清楚。

这个点确实当时惊呆我们一众小伙伴，坚持给领导发信息这件事在我们认知里应该是上一辈人做的事，我们都觉得没啥用，没想到今天一个活生生的例子就来了。

这里再详细说两句，我们看了他和大领导的微信对话，确实一开始对面基本上就回几个字，后来慢慢地回的信息越来越多。当然能坚持这么久，老李也不是常人。

当上中层领导的老李一下子就走上人生巅峰了，每个月底薪就几万，奖金普遍也是好几万，最高峰的时候听他说一个月能拿到6、7个达不溜。

这在成都这个新一线城市中，生活那叫作一个惬意。

但这还不是最赚钱的，上面不是说了嘛，恒大内部有那种“内部投资机会”。

当上领导后的老李也就有了更多这样的渠道，于是通过这个方法也是赚得盆满钵满。

毕业后在恒大短短3、4年，就完全靠自己直接在成都买了一套大房子，价值200多万，首付就付了70多万。

但同样也是因为这个玩意，让后来的老李一度陷入了巨大的危机。

02 不破不立，老李新生

时间来到了恒大爆雷前夕。

其实当时他们恒大内部的员工还是挺平静的，按老李的说法来说，其实恒大一直都有负面新闻，但每每过一段时间就好了，所以大家基本上也不在意。

毕竟这么大个企业呢，难道还真能倒咯？这就是内部员工普遍的想法。

恰好这个时候，又有了低价拿停车位的机会，而且这次还不太一样，是老李顶上的大领导牵头，带着他们一众中高层一起搞，机会难得，这票比较大。

这个时候老李肯定也是上头了，毕竟前几年在恒大确实顺风顺水，问题的关键是之前搞这种内部购买房产，也确实赚到了钱。

所以老李也不管当时外部的各种“小道消息”，毅然决然地下了重金，准备干它一票。

当时老李刚买了房交了首付，其实手上只有十来万，按着之前的经验来说，普遍钱回来得还比较快，所以老李做了一件错事——贷款。

他又贷了十来万，一共凑了二十多万，参加了大领导牵头的“内部投资”活动。

比较幸运的是，按老李的说法，幸亏当时他女朋友挡着，让他别断自己后路，否则当时老李其实是想要直接贷款30万来参加的，不得不说老李女朋友是真贤内助。

后来他们这一群人一共凑了几百万，砸了进去，光大领导一个人就扔进去一百多万。

结果刚一放进去，得，恒大，爆雷了！

爆雷后的恒大，对员工的影响传递地非常快，很快老李他们就感受到这次确实有点不一样。

首先是收入，在短短几个月内，老李的工资连续降了5次，每次都是20%的幅度，然后奖金也不发了，他每个月只能拿到1万块钱。

其实如果只到这里，都还没什么问题，也就是钱少点嘛，1万块钱的工资在成都还是能过得挺不错的。

但万万没想到，恒大的资产整体被冻结了，连带他们之前投进去买内部停车位的钱，也一并冻结。

我问老李他们当时难道没有和恒大签订合同吗？老李说其实是签了的，但是法院不认。

相当于是恒大欠了房地产建筑方很大一笔钱，所以最终这些停车位根本就还没给到恒大手上，意味着他们的钱也仅仅是转交到了恒大手里，其实并没有停车位产权。

这下问题就大了，一方面是停车位产权不在他们手上，这就意味着他们没有权利出售；另一方面，老李可是贷款参与的啊，这贷款的钱该怎么还？

如果仅仅只到这里，其实问题也不是不能接受，但是屋漏偏逢连夜雨，老李他妈突然病了。

虽然病不是很严重，但是需要花费大量的现金，老李上面两个姐姐都嫁人了，也有自己的生活，老李毕竟当时还没结婚。

作为家里唯一的顶梁柱，老李自然是必须要承担母亲医疗的费用。

其实他当时也拿不出钱了，也没有给自己两个姐姐和母亲说自己的情况，但还是到处借了借，把医疗费用还是交上了。

三重打击，一下子击中老李，按老李的说法是，当时确实整个人压力大到崩溃，常常夜里直流眼泪。

最崩溃的时候，老李甚至想要干脆把手上才买的这套房子卖了，把所有的亏空填补后，拿着几十万回到老家县城去过一辈子。

我问他你想这个的时候，有考虑过你和你女朋友怎么办，结果老李也只能暗暗叹气，其实心中也考虑到了最坏的结果。

但幸运的是，在老李最困难的时候，还是他身边最亲近的人一起拉了他一把。

首先是他要还贷款的问题，当时老李快要到还款日期，实在凑不出钱了，开始一个个找大学这群同学借钱，包括我在内。

结果没想到这群大学同学，一个二个，二话没说，纷纷凑了自己的积蓄。

我在我们班算混得最差的，当时确实只有2万，都借给了老李，其他同学基本上都是4、5万的凑。

当需要还贷款的钱凑满的时候，老李的心才终于放了下去。

我听到这里，还打趣地说，你啊还真得庆幸两件事，第一是咱们这群大学同学一个二个都挺耿直，第二则是大家都混得还不错，否则大家一人只能凑几千块，怕也不够。

老李听到这里也是发自内心地说，你们这群在我低谷拉我一把的同学，我是真心要记一辈子。

贷款是还了，至少不至于上失信名单，但负债的压力还是实打实的。

再叠加上恒大当时确实不行了，老李只能辞职重新找工作，结果找来找去，顶了天别人只给他月薪1万3左右，想要还清负债看上去又遥遥无期。

所以也是导致了老李一度想要卖了房子回老家的念头，结果这个时候老李女朋友也站出来了。

劝老李不要想不开，你是个有能力的人，不要被这一点挫折就给打败，也先不要想回老家的事。

你好不容易从农村走出来，现在又要回去，你甘心吗？你未来的孩子继续出生在农村，你甘心吗？

退一万步讲，咱们这个时候其实也并没有到山穷水尽的地步，虽说你外面有这么多负债，但咱们保底还有两套房子（她女朋友也买了一套）。

如果实在不行，大不了我们两套房子把我那套小的卖了，其实所有问题都解决了，我们还是能在成都过得挺好。

但不得不说，话虽然令人感动也十分在理，但人在低谷的时候其实听不得太多劝，别人越劝他越觉得委屈。

而真正让老李走出心理阴霾的契机，居然是后来和几个之前在恒大的同事一起聚了个餐。

餐桌上，所有的人都在聊自己这段时间的痛苦，按老李的说法即便他当时压力这么大，也从没想过要轻生，居然有其他同事动了好几次念头。

有一个同事也是非常惨，当时也是投了好几万去“内部投资”结果被套牢，然后从恒大出来后，因为已经30多岁了，结果工作也不好找，兜兜转转只找到了几千月薪的工作。

但更离谱的是，这个同事他老婆，当时做的行业是教培行业，大家应该都知道当时房地产公司爆雷的时候，恰好也是国家大力打击教培行业的时候。

结果那个同事的老婆就失业了。而更加困难的是，在那个时候，他老婆身上已经怀上了二胎。

这就意味着他同事需要领着几千块钱的月薪，然后养活一大家子，还有未来即将要出生的第二个孩子。

老李说他当时听到这里都感觉那压力是如此地令人窒息。

但这个同事还不是最惨的，最惨的是另一个人。

大家应该知道恒大之前为了获得流动资金，其实是推出过理财的项目，年化收益达到了惊人的9%。

按老李的说法，这个其实是对外的，对内的话年化收益更高，最高其实是年化收益13%。所以当时很多内部的同事都投了钱进去。

而这个同事呢，最开始投了一些钱进去，在到达期限后其实是真取回来了的，是真的大赚了一笔。

结果他赚钱的消息就被他的亲戚们知道了，就想要他带着他亲戚们的钱一起去做理财。毕竟走内部员工，年化收益确实会高几个点。

这个同事想着自己确实在上个周期中真实赚到了钱，本来自己也想继续去投资，所以也是好心就带着亲戚们的钱一共好几百万又全部投了进去。

结果，恒大爆雷了！所有恒大的资产被冻结，包括恒大的理财项目。

这下不仅自己的几十万砸进去了，连同亲戚们的钱也没了。到这个时候啊，也就能真正看得到人心。

本来是亲戚们主动喊他帮忙进行理财，结果现在钱收不回来了，他们全部都赖到这个同事头上，反而要让他赔钱。

不赔钱就闹，最高峰的时候，一群亲戚直接打着地铺就住在了他们家里。

也就是这个同事，当时被几百万的钱搞得痛不欲生，一度想到了轻生。

还好的是后来也想开了，又找了个卖保险的工作，听说最近混得还不错，也算是走了出来。

人啊，就是贱，自己低谷的时候，别人越劝越难受；但是如果发现其他人其实比他还惨，他反而心态还平衡了起来。

老李就是这样，再加上家里女朋友还有女朋友父母的鼓励和帮助，慢慢地也走出来了。

但不得不说，有能力的人在哪都有能力，而且也是越挫越勇。

离开了恒大后，老李后来换了个行业，找了个做智能化物联网的公司，当了个市场经理。

虽然名头上是个经理，手下管着4个人，但实际上月薪只有1.3万左右，而且需要自己亲自去跑市场。

经过了接近一年的适应和调整，老李也越发得到公司领导的赏识，已经有了好些个单子，最高也谈了100多万的项目。

最近几个月更是手上有2个大项目，都是几千万级别的，基本上就差临门一脚，如果成了的话，不仅提成能把负债清掉，更能巩固好当前的位置，说不定还能继续升职。

听完后我们也一起总结了一下，我对老李说，其实恒大这道坎，有可能是你人生中最重要的经历，塞翁失马焉知非福。

你毕业后前几年实在是太顺了，顺到你其实已经失去了警惕性，以及对风险的敏感性。

你得亏是现在恒大爆雷，你投进去的钱相比较其他人来说其实还不多，更重要的是你还年轻，出来后还有这么多机会愿意提供给你。

如果要真是你人到中年，家里上有老下有小的时候再来这么一下，说不定那个时候的压力就真的让人无法化解，外部机会也不会有这么多。

老李自己也笑着说是，终归现在眼看着日子应该快要好起来了，所谓不破不立，说不定未来别有一番景象！

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